土地法理论与诠解

目录简介

《土地法理论与诠解》.pdf电子版，共计323页，以下为本文献目录，仅供参考以实际为准。

1 绪论

1 第一章 土地的意义

1 一 法律学上的意义

3 二 经济学上的意义

12 第二章 土地的使用

14 一土地使用的主体

16 二 土地使用的方法

20 第三章 土地私有制的利弊

24 第四章 解决土地问题的各派意见

24 一承认土地私有的改良派

26 二 否认土地私有的改革派

32 第五章 平均地权政策的研究

32 一平均地权政策的由来

32 二 平均地权的理论与各派学说

34 三 平均地权与各国土地制度

36 四平均地权与中国历史上的土地制度

40 五 平均地权的实施办法

43 六 平均地权与土地法

47 本论

47 第一编 总则

47 第一章 法例及施行

50 第二章 土地所有权

50 一私有地与公有地的釐定

54 二公有地的管理

55 三 私有地面积的限制

58 四 私有地处分权的限制

62 第三章土地重划

64 第四章 土地测量

66 第五章 地政机关及土地裁判所

69 第二编 土地登记

69 第一章 总则

69 一土地登记的制度

71 二 土地登记的主要目的

73 三 登记标的的权利种类及权利变动

75 四 登记时权利争议的裁决

76 五 土地登记的效力

79 六 各种登记的次序及权利次序

81 七 登记错误的损害赔偿

84 八 土地所有权登记的开始

86 第二章 登记簿册及登记地图

86 一登记图册的种类及内容

92 二 登记簿册的制定

93 三 登记图册及其他文件的保存

93 四 登记簿的公开

95 第三章 登记程序

95 第一节 通则

95 一登记的声请

105 二 登记的实施

107 三 登记的结束

110 四 登记的更正

111 第二节 第一次土地登记程序

111 一声请登记事项的审查及其报告书

114 二声请书及土地他项权利清摺的内容

116 三 实施登记前的公告及公告的结果

118 第三节 所有权登记程序

118 一土地一部分的所有权移转登记

119 二 土地分合增减坍没或其他变更的登记

122 第四节 所有权以外权利登记程序

122 一地上权设定或移转的登记

124 二 永佃权设定或移转的登记

124 三 地役权设定的登记

126 四 典权设定转典或让与的登记

126 五 抵押权设定或移转的登记

129 第五节 涂销登记

132 第四章 登记费

135 第五章 土地权利书状

139 第三编 土地使用

139 第一章 通则

139 一土地使用的意义

140 二 使用地种类的编定

141 三 使用地的最小面积单位

143 第二章 市地

143 第一节 使用限制

143 一限制使用区及自由使用区的划分

144 二 建筑基地及建筑物的限制

146 三 建筑地段的重划

147 四 建筑期限的取缔

151 第二节 房屋救济

152 一房屋救济的原因及其办法

154 二 租金及担保金的限制

156 三 租赁关系存续的保障

158 四 税款的减免

160 第三章 农地

160 第一节 耕地租用

161 一耕地租用的意义

162 二租用契约的维持及限制

169 三 地租的限制

172 四 承租人的特种权利

177 第二节 荒地使用

178 一垦荒区的编定

178 二 招垦及承垦

181 三 承垦地面积的限制及开垦的期限

183 四 承垦人的权利及义务

184 五 代垦的办法

188 六 私有荒地的取缔

190 第四章 土地重划程序

190 一重划的原因

191 二 重划的准备

194 三 重划的实施

198 四 重划后的影响

201 第四编 土地税

201 第一章 通则

201 一土地税的性质及其征收

207 二 改良物的意义

208 三 土地税的征收程序

208 四 土地及改良物的价值及其估计

211 第二章 地价之申报及估计

211 一地价的种类

212 二 地价区及地价分区图

212 三 地价估计的方法及其决定

219 第三章 改良物价值之估计

219 一改良物的种类及其性质上的限制

221 二 建筑改良物价值的估计

223 三 农作改良物价值的估计

224 四 改良物估价的通知及其决定

225 第四章 地价册

228 第五章 税地区别

231 第六章 土地税征收

232 一土地税的种类

232 二 土地税的征收方法

237 三 地价税的税率

239 四 自住地及自耕地的减税

240 五 税率高低的决定

241 六 土地增值实数额的计算

245 七 土地增值税的税率

248 第七章 改良物征税

248 一改良物税的性质及其征收

249 二 免税的改良物

251 第八章 欠税

251 一地价税及改良物税的欠税处分

252 二 土地增值税的欠税处分

253 三欠税土地提取收益的办法

255 第九章 土地税之减免

257 第十章 不在地主税

257 一不在地主的意义

258 二 加重不在地主的土地税

259 三 不在地主的呈报

261 第五编 土地征收

261 第一章 通则

262 一土地征收的原因

265 二土地征收的核准

267 三 附带征收区段征收及其他一并征收

269 四 接连土地的损害赔偿

270 五 被征收土地的买回权及其他权利

272 六 被征收土地原有负担的限度

273 第二章 征收准备

276 第三章 征收程序

276 一征收的公告及通知

278 二 土地征收的效力

282 第四章 补偿地价

287 第五章 迁移费

290 第六章 诉愿与公断

292 第七章 罚则

295 附录

295 一土地法原则

302 二 土地法施行法

316 三 各省市举办地政程序大钢